율정마을13단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

율정마을13단지는 양주시 옥정동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 963세대 중형 단지다. 시공사는 KR산업이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 19층이 3억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억원보다 +10.0% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 5,000만원이며 현재가는 그보다 5.7% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 50건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 931세대다. 평년보다 59% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 율정중학교(847m)가 있다.

같은 옥정동에서 점수가 높은 단지로는 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처(84점), 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)(84점), 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지(84점) 등이 있다. 율정마을13단지는 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 율정중학교 — 847m

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