신화
전남광주통합특별시 여수시 신기동 140
신화는 전남광주통합특별시 여수시 신기동에 있는 1991년 준공된 420세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신화는 여수시 신기동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 420세대 중형 단지다. 시공사는 (주)광주고속이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,500만원보다 9.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 23평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 15건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.
주변 학교로는 시전초등학교(330m)가 있다.
같은 신기동에서 점수가 높은 단지로는 여수신기휴스티지아파트(57점), 대광로제비앙센텀29(57점), 우림필유아파트(52점) 등이 있다. 신화는 여수신기휴스티지아파트 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 5,000만원 | 2026.07 | 17건 |
| 23평 | 1억 3,700만원 | 2025.05 | 8건 |
| 18평 | 1억 100만원 | 2025.07 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 시전초등학교 — 330m
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자주 묻는 질문
신화 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신화에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
신화 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
신화는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 420세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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