유익효도마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

유익효도마을은 예산군 예산읍 산성리에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 182세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)씨앤아이건설이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 13평형은 2026.07 2층이 5,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4,700만원보다 +8.5% 올랐다. 기록된 최고가는 5,400만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 17건보다 41% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.2%다.

주변 학교로는 금오초등학교(137m), 예산여자고등학교(512m)가 있다.

같은 예산읍 산성리에서 점수가 높은 단지로는 예산이에스아뜨리움(59점), 예산1차세광엔리치타워(56점), 주공(56점) 등이 있다. 유익효도마을은 예산이에스아뜨리움 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 금오초등학교 — 137m
• 예산여자고등학교 — 512m

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