서동탄역더샵파크시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서동탄역더샵파크시티는 오산시 외삼미동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 2,400세대 대단지다. 시공사는 (주)포스코건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.09 26층이 5억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 6,600만원보다 +19.1% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 2,500만원이며 현재가는 그보다 11.2% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 196건이다. 직전 12개월 128건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.2%다.

오산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,376세대다. 평년보다 135% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 삼미초등학교(299m), 반송중학교(703m), 나루고등학교(947m)가 있다.

같은 오산시에서 점수가 높은 단지로는 더샵오산엘리포레(73점), 호반써밋라포레(73점), 오산세교우미린센트럴시티(73점) 등이 있다. 서동탄역더샵파크시티는 더샵오산엘리포레 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 삼미초등학교 — 299m
• 반송중학교 — 703m
• 나루고등학교 — 947m

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자주 묻는 질문