남산대림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남산대림은 용산구 이태원동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 400세대 중형 단지다. 시공사는 대림산업(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 4층이 17억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 15억 5,000만원보다 +9.7% 올랐다. 기록된 최고가는 19억원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 45평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 14건보다 93% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.8%다.

가장 가까운 역은 6호선 녹사평역으로 직선 0.74km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 서울이태원초등학교(482m), 보성여자중학교(483m), 서울디지텍고등학교(246m)가 있다.

같은 이태원동에서 점수가 높은 단지로는 어반메시남산(65점), 준아트빌(62점), 마운틴뷰(61점) 등이 있다. 남산대림은 어반메시남산 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 녹사평역 — 직선 0.74km
• 서울이태원초등학교 — 482m
• 보성여자중학교 — 483m
• 서울디지텍고등학교 — 246m

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