용산시티파크(1단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용산시티파크(1단지)는 용산구 한강로3가에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 421세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 44평형은 2026.05 14층이 33억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 28억원보다 +19.6% 올랐다. 기록된 최고가는 33억 7,000만원이며 현재가는 그보다 0.6% 낮다. 이 단지에서는 55평, 35평, 54평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 4건보다 500% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

가장 가까운 역은 4호선 신용산역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울한강초등학교(325m), 용강중학교(710m), 용산철도고등학교(141m)가 있다.

같은 한강로3가에서 점수가 높은 단지로는 센트럴파크(65점), 에피소드용산(65점), 100(65점) 등이 있다. 용산시티파크(1단지)는 센트럴파크 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 신용산역 — 직선 0.5km
• 서울한강초등학교 — 325m
• 용강중학교 — 710m
• 용산철도고등학교 — 141m

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