용인동백두산위브더제니스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용인동백두산위브더제니스는 용인시기흥구 동백동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 1,187세대 대단지다. 시공사는 두산건설(주)다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.07 5층이 6억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 7,000만원과 견줘 +3.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 4,300만원이며 현재가는 그보다 7.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 114건이다. 직전 12개월 79건보다 44% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.6%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 어정역으로 직선 1.13km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 동막초등학교(554m), 어정중학교(551m), 동백고등학교(754m)가 있다.

같은 동백동에서 점수가 높은 단지로는 동백 호수공원두산위브더제니스(74점), 동문굿모닝힐(70점), 동원마을동원로얄듀크(70점) 등이 있다. 용인동백두산위브더제니스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 어정역 — 직선 1.13km
• 동막초등학교 — 554m
• 어정중학교 — 551m
• 동백고등학교 — 754m

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