센트럴파크원

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센트럴파크원은 용인시기흥구 서천동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 826세대 중형 단지다. 시공사는 일광 e&c다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 9층이 6억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 4,500만원과 견줘 -0.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 9,000만원이며 현재가는 그보다 7.2% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 58건이다. 직전 12개월 29건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

용인시기흥구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 999세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 1.31km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 서농초등학교(365m), 서천중학교(334m), 서천고등학교(634m)가 있다.

같은 서천동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트 서천 아파트(74점), 영통로 효성해링턴 플레이스 아파트(73점), 용인서천효성해링턴플레이스(72점) 등이 있다. 센트럴파크원은 힐스테이트 서천 아파트 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 영통역 — 직선 1.31km
• 서농초등학교 — 365m
• 서천중학교 — 334m
• 서천고등학교 — 634m

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