양우내안애에듀퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양우내안애에듀퍼스트는 용인시처인구 고림동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 1,098세대 대단지다. 시공사는 양우건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.08 5층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,000만원보다 +7.1% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 2.2% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 77건이다. 직전 12개월 59건보다 31% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

용인시처인구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,986세대다. 평년보다 662% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 고진역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 고진초등학교(218m), 고진중학교(233m), 고림고등학교(199m)가 있다.

같은 고림동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트용인고진역1단지(71점), 힐스테이트용인고진역2단지아파트(71점), 힐스테이트 용인 둔전역 아파트(71점) 등이 있다. 양우내안애에듀퍼스트는 힐스테이트용인고진역1단지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 고진역 — 직선 0.72km
• 고진초등학교 — 218m
• 고진중학교 — 233m
• 고림고등학교 — 199m

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