우미린센트럴파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우미린센트럴파크는 용인시처인구 역북동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,260세대 대단지다. 시공사는 명선종합건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 28층이 6억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,500만원보다 +16.0% 올랐다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 1.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 114건이다. 직전 12개월 52건보다 119% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.0%다.

용인시처인구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,986세대다. 평년보다 662% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 명지대역으로 직선 0.6km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서룡초등학교(477m), 용신중학교(604m), 용인고등학교(982m)가 있다.

같은 역북동에서 점수가 높은 단지로는 서희스타힐스포레스트(71점), 용인 명지대역 동원로얄듀크아파트(69점), 골드클래스(67점) 등이 있다. 우미린센트럴파크는 서희스타힐스포레스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 명지대역 — 직선 0.6km
• 서룡초등학교 — 477m
• 용신중학교 — 604m
• 용인고등학교 — 982m

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