인정멜로디

이 단지를 어떻게 봐야 하나

인정멜로디는 용인시처인구 포곡읍 둔전리에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 831세대 중형 단지다. 시공사는 인정건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 6층이 1억 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,000만원보다 20.5% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 1,000만원이며 현재가는 그보다 20.5% 낮다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 57건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

용인시처인구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 5,986세대다. 평년보다 662% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 용인에버라인 둔전역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 둔전제일초등학교(720m), 영문중학교(405m)가 있다.

같은 포곡읍 둔전리에서 점수가 높은 단지로는 샤론빌리지1차(B동)(65점), 샤론빌리지1차(A동)(65점), 용인포곡삼성쉐르빌(64점) 등이 있다. 인정멜로디는 샤론빌리지1차(B동) 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 용인에버라인 둔전역 — 직선 0.35km
• 둔전제일초등학교 — 720m
• 영문중학교 — 405m

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