원주봉화산벨라시티2차아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원주봉화산벨라시티2차아파트는 원주시 단계동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 842세대 중형 단지다. 시공사는 SG건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 13층이 3억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,000만원보다 4.2% 내렸다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 13.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 66건에서 42% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 평원초등학교(603m), 치악중학교(375m), 북원여자고등학교(593m)가 있다.

같은 단계동에서 점수가 높은 단지로는 봉화산벨라시티(73점), 원주봉화산푸르지오(70점), 원주봉화산벨라시티3차아파트(70점) 등이 있다. 원주봉화산벨라시티2차아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 평원초등학교 — 603m
• 치악중학교 — 375m
• 북원여자고등학교 — 593m

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