서원주코아루아너스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서원주코아루아너스는 원주시 문막읍 건등리에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 842세대 중형 단지다. 시공사는 (주)태왕이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 2억 2,930만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,800만원과 견줘 +0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 11.8% 낮다. 이 단지에서는 40평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 51건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 문막초등학교(523m), 한국의료마이스터고등학교(295m)가 있다.

같은 문막읍 건등리에서 점수가 높은 단지로는 극동스타클래스(72점), 원주문막주공아파트(68점), 삼익(67점) 등이 있다. 서원주코아루아너스는 극동스타클래스 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 문막초등학교 — 523m
• 한국의료마이스터고등학교 — 295m

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