원주신일유토빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원주신일유토빌은 원주시 우산동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 12층이 2억 2,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,000만원보다 +16.8% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,000만원이며 현재가는 그보다 17.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 58건에서 38% 줄어 거래가 한산해졌다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 우산초등학교(823m), 진광중학교(436m), 진광고등학교(436m)가 있다.

같은 우산동에서 점수가 높은 단지로는 한라비발디(68점), 한라비발디2차(68점), 동보렉스2(66점) 등이 있다. 원주신일유토빌은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 우산초등학교 — 823m
• 진광중학교 — 436m
• 진광고등학교 — 436m

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