원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)는 원주시 지정면 가곡리에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 624세대 중형 단지다. 시공사는 (주)롯데건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 19층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,500만원보다 6.0% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 4,000만원이며 현재가는 그보다 11.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.

원주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 687세대다. 평년보다 115% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 샘마루초등학교(270m), 섬강중학교(813m), 섬강고등학교(876m)가 있다.

같은 지정면 가곡리에서 점수가 높은 단지로는 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)(70점), 원주롯데캐슬더퍼스트1차(70점), 호반베르디움더힐(70점) 등이 있다. 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 샘마루초등학교 — 270m
• 섬강중학교 — 813m
• 섬강고등학교 — 876m

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