중앙하이츠빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중앙하이츠빌은 유성구 관평동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 4억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,000만원보다 +6.8% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 8,500만원이며 현재가는 그보다 3.1% 낮다. 이 단지에서는 39평, 40평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 30건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대전배울초등학교(167m), 대전관평중학교(347m), 중일고등학교(283m)가 있다.

같은 관평동에서 점수가 높은 단지로는 한화꿈에그린3차(63점), 금성백조예미지8단지(63점), 금성백조예미지7단지아파트(63점) 등이 있다. 중앙하이츠빌은 한화꿈에그린3차 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전배울초등학교 — 167m
• 대전관평중학교 — 347m
• 중일고등학교 — 283m

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자주 묻는 질문