시티팰리스9차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시티팰리스9차는 유성구 궁동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 146세대 소규모 단지다. 시공사는 시티팰리스 건설(주)다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 6평형은 2024.09 9층이 1억 500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 475만원과 견줘 +0.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 880만원이며 현재가는 그보다 3.5% 낮다. 이 단지에서는 7평, 5평, 8평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 143건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 97.9%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 갑천역으로 직선 1.06km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대전어은초등학교(185m), 대전어은중학교(216m)가 있다.

같은 궁동에서 점수가 높은 단지로는 리버스토리(66점), 풍천II(64점), 레자미1도시형생활주택(63점) 등이 있다. 시티팰리스9차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 갑천역 — 직선 1.06km
• 대전어은초등학교 — 185m
• 대전어은중학교 — 216m

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