반석마을7단지(삼부르네상스1단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

반석마을7단지(삼부르네상스1단지)는 유성구 반석동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 834세대 중형 단지다. 시공사는 삼부토건(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 22층이 3억 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,100만원보다 5.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,500만원이며 현재가는 그보다 14.9% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 45건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 반석역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 외삼초등학교(368m), 대전외삼중학교(226m)가 있다.

같은 반석동에서 점수가 높은 단지로는 반석더샵(68점), 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)(62점), 반석마을5단지(금성백조예미지)(62점) 등이 있다. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)는 반석더샵 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 반석역 — 직선 0.62km
• 외삼초등학교 — 368m
• 대전외삼중학교 — 226m

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