에이스타운4차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

에이스타운4차는 유성구 봉명동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 162세대 소규모 단지다. 시공사는 원강개발이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 8평형은 2026.07 9층이 1억 800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,500만원보다 +13.7% 올랐다. 이 단지에서는 6평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 3건보다 400% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.3%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 갑천역으로 직선 0.47km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대전월평초등학교(619m), 대전어은중학교(900m)가 있다.

같은 봉명동에서 점수가 높은 단지로는 레자미멀티홈(70점), 투유1(68점), 스카이뷰시티(66점) 등이 있다. 에이스타운4차는 레자미멀티홈 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 갑천역 — 직선 0.47km
• 대전월평초등학교 — 619m
• 대전어은중학교 — 900m

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