유성대광로제비앙아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

유성대광로제비앙아파트는 유성구 봉산동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 816세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대광건영이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 4억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 500만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 16.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 60건이다. 직전 12개월 37건보다 62% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 구즉초등학교(180m), 대전송강중학교(529m)가 있다.

같은 유성구에서 점수가 높은 단지로는 대전아이파크시티1단지(72점), 호반써밋그랜드파크3BL(72점), 대전둔곡우미린(70점) 등이 있다. 유성대광로제비앙아파트는 대전아이파크시티1단지 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 구즉초등학교 — 180m
• 대전송강중학교 — 529m

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