트리풀시티포레아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

트리풀시티포레아파트는 유성구 지족동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 439세대 중형 단지다. 시공사는 계룡건설(주)다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.05 4층이 4억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 1,400만원과 견줘 -1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,200만원이며 현재가는 그보다 9.3% 낮다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 지족역으로 직선 1.33km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 대전새미래초등학교(200m), 대전새미래중학교(142m)가 있다.

같은 지족동에서 점수가 높은 단지로는 노은리슈빌3(70점), 노은3지구영무예다음에코타운(68점), 노은새미래숲2단지(66점) 등이 있다. 트리풀시티포레아파트는 노은리슈빌3 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 지족역 — 직선 1.33km
• 대전새미래초등학교 — 200m
• 대전새미래중학교 — 142m

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