송림마을5단지(E-그리운)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

송림마을5단지(E-그리운)는 유성구 하기동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 613세대 중형 단지다. 시공사는 계룡건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,500만원보다 +12.7% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 11.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 25건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

유성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 936세대다. 평년보다 93% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 지족역으로 직선 1.15km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 대전송림초등학교(219m), 대전하기중학교(832m), 유성여자고등학교(602m)가 있다.

같은 하기동에서 점수가 높은 단지로는 송림마을2단지(우미이노스빌1차)(62점), 송림마을3단지(우미이노스빌2차)(62점), 송림마을1단지(호반리젠시빌)(62점) 등이 있다. 송림마을5단지(E-그리운)는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 지족역 — 직선 1.15km
• 대전송림초등학교 — 219m
• 대전하기중학교 — 832m
• 유성여자고등학교 — 602m

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