은평서해그랑블

이 단지를 어떻게 봐야 하나

은평서해그랑블은 은평구 구산동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 146세대 소규모 단지다. 시공사는 서해종합건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 11층이 5억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 9,000만원과 견줘 +0.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억원이며 현재가는 그보다 0.8% 낮다. 이 단지에서는 22평, 13평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 11건보다 64% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.3%다.

은평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,867세대다. 평년보다 89% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 구산역으로 직선 1.13km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 서울구산초등학교(519m), 선정중학교(298m), 선정국제관광고등학교(298m)가 있다.

같은 구산동에서 점수가 높은 단지로는 벨뷰아파트(72점), 구산주택(72점), 경남아너스빌(71점) 등이 있다. 은평서해그랑블은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 구산역 — 직선 1.13km
• 서울구산초등학교 — 519m
• 선정중학교 — 298m
• 선정국제관광고등학교 — 298m

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