백련산힐스테이트1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백련산힐스테이트1차는 은평구 응암동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 1,028세대 대단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 8억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 4,000만원보다 +18.2% 올랐다. 기록된 최고가는 9억원이며 현재가는 그보다 2.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 89건이다. 직전 12개월 44건보다 102% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

은평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,867세대다. 평년보다 89% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 새절역으로 직선 1.04km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 서울연은초등학교(219m), 영락중학교(498m), 명지고등학교(859m)가 있다.

같은 응암동에서 점수가 높은 단지로는 녹번역e편한세상캐슬(75점), 백련산파크자이(75점), 힐스테이트녹번역(75점) 등이 있다. 백련산힐스테이트1차는 녹번역e편한세상캐슬 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 새절역 — 직선 1.04km
• 서울연은초등학교 — 219m
• 영락중학교 — 498m
• 명지고등학교 — 859m

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