백련산힐스테이트3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백련산힐스테이트3차는 은평구 응암동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 748세대 중형 단지다. 시공사는 주시회사 현대건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 9억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 9억 2,000만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9억 9,800만원이며 현재가는 그보다 5.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 38건보다 42% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.

은평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,867세대다. 평년보다 89% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 새절역으로 직선 0.98km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 서울응암초등학교(240m), 충암중학교(418m), 충암고등학교(418m)가 있다.

같은 응암동에서 점수가 높은 단지로는 녹번역e편한세상캐슬(75점), 백련산파크자이(75점), 힐스테이트녹번역(75점) 등이 있다. 백련산힐스테이트3차는 녹번역e편한세상캐슬 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 새절역 — 직선 0.98km
• 서울응암초등학교 — 240m
• 충암중학교 — 418m
• 충암고등학교 — 418m

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