대신리치빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대신리치빌은 음성군 감곡면 오향리에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 98세대 소규모 단지다. 시공사는 연준종합건설(주)다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 2억 6,100만원과 견줘 +1.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 8,000만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 6건보다 183% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 17.3%다.

음성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 409세대다. 평년보다 108% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 감곡초등학교(667m), 감곡중학교(213m)가 있다.

같은 감곡면 오향리에서 점수가 높은 단지로는 감곡포그니아파트(69점), 드림타워(66점), 음성감곡휴먼시아(101~106동)(66점) 등이 있다. 대신리치빌은 감곡포그니아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 감곡초등학교 — 667m
• 감곡중학교 — 213m

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