신곡주공4

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신곡주공4는 의정부시 신곡동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 957세대 중형 단지다. 시공사는 한신공영, 성원건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 23층이 2억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,500만원보다 +20.9% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,900만원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 60건에서 25% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 동오역으로 직선 0.82km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 신동초등학교(355m), 신곡중학교(530m)가 있다.

같은 신곡동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상신곡파크프라임(83점), e편한세상신곡파크비스타(82점), 의정부역브라운스톤리버뷰(81점) 등이 있다. 신곡주공4는 e편한세상신곡파크프라임 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 동오역 — 직선 0.82km
• 신동초등학교 — 355m
• 신곡중학교 — 530m

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