힐스테이트의정부역

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트의정부역은 의정부시 의정부동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 172세대 소규모 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.01 40층이 4억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 4억 7,000만원과 견줘 +1.7%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 25평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 5건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.9%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 흥선역으로 직선 0.56km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 가능초등학교(704m), 의정부중학교(478m), 의정부여자고등학교(643m)가 있다.

같은 의정부동에서 점수가 높은 단지로는 의정부역푸르지오더센트럴(83점), 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(83점), 의정부롯데캐슬골드파크2단지(82점) 등이 있다. 힐스테이트의정부역은 의정부역푸르지오더센트럴 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 흥선역 — 직선 0.56km
• 가능초등학교 — 704m
• 의정부중학교 — 478m
• 의정부여자고등학교 — 643m

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