수락리버시티1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수락리버시티1단지는 의정부시 장암동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 680세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신일건업이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 6억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 6억 3,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 12건보다 117% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 7호선 도봉산역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울누원초등학교(383m), 수락중학교(762m), 누원고등학교(504m)가 있다.

같은 장암동에서 점수가 높은 단지로는 수락리버시티2단지(78점), 삼환나우빌(78점), 장암주공7(77점) 등이 있다. 수락리버시티1단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 도봉산역 — 직선 0.53km
• 서울누원초등학교 — 383m
• 수락중학교 — 762m
• 누원고등학교 — 504m

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