산호1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

산호1은 이천시 관고동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.06 5층이 1억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,500만원보다 12.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,800만원이며 현재가는 그보다 19.6% 낮다. 이 단지에서는 20평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 8건보다 112% 늘어 거래가 활발해졌다.

이천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 706세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 이천양정여자중학교(483m), 이천양정여자고등학교(483m)가 있다.

같은 관고동에서 점수가 높은 단지로는 이천자이더파크(83점), 벽산블루밍(81점), 문성홈아트(A동)(81점) 등이 있다. 산호1은 이천자이더파크 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 이천양정여자중학교 — 483m
• 이천양정여자고등학교 — 483m

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