대방디엠시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대방디엠시티는 전주시덕진구 장동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 494세대 중형 단지다. 시공사는 대방건설이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 36평형은 2026.08 41층이 9억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 9억원과 견줘 +1.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 11억 8,000만원이며 현재가는 그보다 22.5% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 33건보다 30% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

주변 학교로는 전주만성초등학교(524m), 전주온빛중학교(545m), 양현고등학교(386m)가 있다.

같은 장동에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움 더센트럴2(56점), 호반베르디움5단지(55점), 전주혁신중흥에스클래스(55점) 등이 있다. 대방디엠시티는 호반베르디움 더센트럴2 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 전주만성초등학교 — 524m
• 전주온빛중학교 — 545m
• 양현고등학교 — 386m

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