신흥아이파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신흥아이파크는 제물포구 신흥동3가에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 1,330세대 대단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 91점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 23층이 2억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,000만원보다 4.1% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 7.3% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 52건이다. 직전 12개월 91건에서 43% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

가장 가까운 역은 1호선 도원역으로 직선 1.52km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 인천용현초등학교(755m), 신흥여자중학교(286m)가 있다.

같은 신흥동3가에서 점수가 높은 단지로는 인천유림노르웨이숲에듀오션(98점), 인천유림노르웨이숲(98점), 살기좋은아파트(93점) 등이 있다. 신흥아이파크는 인천유림노르웨이숲에듀오션 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 도원역 — 직선 1.52km
• 인천용현초등학교 — 755m
• 신흥여자중학교 — 286m

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