청라힐스자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청라힐스자이는 중구 남산동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 947세대 중형 단지다. 시공사는 gs건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 8억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 7,000만원보다 +3.9% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 8,400만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 123건이다. 직전 12개월 61건보다 102% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.0%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 청라언덕역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구남산초등학교(172m), 경구중학교(462m), 경북공업고등학교(462m)가 있다.

같은 남산동에서 점수가 높은 단지로는 남산자이하늘채(74점), 남산롯데캐슬센트럴스카이(74점), 해링턴플레이스더반월당(72점) 등이 있다. 청라힐스자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 청라언덕역 — 직선 0.49km
• 대구남산초등학교 — 172m
• 경구중학교 — 462m
• 경북공업고등학교 — 462m

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