엑소디움센트럴동인

이 단지를 어떻게 봐야 하나

엑소디움센트럴동인은 중구 동인동3가에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 630세대 중형 단지다. 시공사는 대우산업개발(주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 8층이 3억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 3억 7,000만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 3,739만원이며 현재가는 그보다 13.6% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 49건이다. 직전 12개월 26건보다 88% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,003세대다. 평년보다 286% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 0.69km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구동인초등학교(287m), 대구중앙중학교(937m), 대구중앙고등학교(937m)가 있다.

같은 동인동3가에서 점수가 높은 단지로는 동인태왕아너스라플란드(72점), 동인(279-1)(65점), 삼익맨션(65점) 등이 있다. 엑소디움센트럴동인은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 0.69km
• 대구동인초등학교 — 287m
• 대구중앙중학교 — 937m
• 대구중앙고등학교 — 937m

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