창조

이 단지를 어떻게 봐야 하나

창조는 중구 부사동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2025.11 5층이 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,000만원보다 35.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 2,400만원이며 현재가는 그보다 37.1% 낮다. 이 단지에서는 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 4건이다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 신흥역으로 직선 1.72km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 대전보운초등학교(259m), 청란여자중학교(277m), 청란여자고등학교(277m)가 있다.

같은 부사동에서 점수가 높은 단지로는 대성해뜨는마을(65점), 아이비(62점), 대영프라임(62점) 등이 있다. 창조는 대성해뜨는마을 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 신흥역 — 직선 1.72km
• 대전보운초등학교 — 259m
• 청란여자중학교 — 277m
• 청란여자고등학교 — 277m

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