빌리프

이 단지를 어떻게 봐야 하나

빌리프는 중구 선화동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 240세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)부원건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 8평형은 2026.07 11층이 1억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,900만원보다 +12.4% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 1,800만원이며 현재가는 그보다 15.3% 낮다. 이 단지에서는 5평, 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 11건보다 91% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중구청역으로 직선 0.43km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대전선화초등학교(537m), 대전여자중학교(521m), 대전여자상업고등학교(609m)가 있다.

같은 선화동에서 점수가 높은 단지로는 대전해모로더센트라(70점), 대전하늘채스카이앤2차(70점), 현암에버드림(69점) 등이 있다. 빌리프는 대전해모로더센트라 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중구청역 — 직선 0.43km
• 대전선화초등학교 — 537m
• 대전여자중학교 — 521m
• 대전여자상업고등학교 — 609m

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