유천미소랑아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

유천미소랑아파트는 중구 유천동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 158세대 소규모 단지다. 시공사는 신영이앤씨(주)다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.05 12층이 1억 5,100만원에 거래됐다. 1년 전 1억 5,000만원과 견줘 +0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 6,780만원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다. 이 단지에서는 13평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선 1.43km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 대전버드내초등학교(406m), 대전동산중학교(883m), 대전동산고등학교(883m)가 있다.

같은 유천동에서 점수가 높은 단지로는 서대전한국아델리움(71점), 휴안도시형아파트(67점), 마일드빌(65점) 등이 있다. 유천미소랑아파트는 서대전한국아델리움 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중로역 — 직선 1.43km
• 대전버드내초등학교 — 406m
• 대전동산중학교 — 883m
• 대전동산고등학교 — 883m

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