힐스테이트세운센트럴2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트세운센트럴2단지는 중구 입정동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 608세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링(주)다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 27층이 12억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 9,000만원보다 +21.2% 올랐다. 기록된 최고가는 12억 4,000만원이며 현재가는 그보다 3.2% 낮다. 이 단지에서는 13평, 14평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 20건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,636세대다. 평년보다 974% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 을지로3가역으로 직선 0.26km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울충무초등학교(905m), 덕수중학교(352m)가 있다.

같은 중구에서 점수가 높은 단지로는 세운푸르지오헤리시티(71점), 힐스테이트세운센트럴1단지(69점), 서울역센트럴자이(69점) 등이 있다. 힐스테이트세운센트럴2단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 을지로3가역 — 직선 0.26km
• 서울충무초등학교 — 905m
• 덕수중학교 — 352m

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