무학산벽산블루밍2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

무학산벽산블루밍2단지는 창원시마산합포구 교방동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 793세대 중형 단지다. 시공사는 벽산건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 3억 100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,200만원보다 6.5% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 3,000만원이며 현재가는 그보다 8.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 37평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 36건에서 22% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.5%다.

창원시마산합포구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 847세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 교방초등학교(301m), 의신중학교(511m), 합포고등학교(673m)가 있다.

같은 교방동에서 점수가 높은 단지로는 창원롯데캐슬프리미어(74점), 창원푸르지오더플래티넘2단지(73점), 창원푸르지오더플래티넘3단지(73점) 등이 있다. 무학산벽산블루밍2단지는 창원롯데캐슬프리미어 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 교방초등학교 — 301m
• 의신중학교 — 511m
• 합포고등학교 — 673m

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