북천안자이포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

북천안자이포레스트는 천안시서북구 성거읍 송남리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 1,348세대 대단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 13평형은 2026.07 3층이 1억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 1억 5,100만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 6,500만원이며 현재가는 그보다 10.9% 낮다. 이 단지에서는 22평, 18평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 77건이다. 직전 12개월 56건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

주변 학교로는 성거초등학교(533m), 충남예술고등학교(608m)가 있다.

같은 천안시서북구에서 점수가 높은 단지로는 천안스마일시티효성해링턴플레이스(63점), 천안불당지웰더샵(63점), e편한세상천안부성(63점) 등이 있다. 북천안자이포레스트는 천안스마일시티효성해링턴플레이스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 성거초등학교 — 533m
• 충남예술고등학교 — 608m

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