학산리젠다빌3차
충청남도 천안시서북구 성정동 1438
학산리젠다빌3차는 충청남도 천안시서북구 성정동에 있는 2016년 준공된 180세대 아파트다. 2026년 8월 기준 14평형 실거래가는 1억 3,200만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
학산리젠다빌3차는 천안시서북구 성정동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 학산종합건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.08 12층이 1억 3,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,200만원보다 +43.5% 올랐다. 이 단지에서는 8평, 12평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 13건보다 23% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.9%다.
주변 학교로는 천안서초등학교(364m), 천안성정중학교(599m)가 있다.
같은 성정동에서 점수가 높은 단지로는 성정비바루체(63점), 리슈빌디에스(61점), 프라지움11차아파트(60점) 등이 있다. 학산리젠다빌3차는 성정비바루체 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 1억 3,200만원 | 2026.08 | 15건 |
| 8평 | 5,000만원 | 2026.07 | 8건 |
| 12평 | 8,550만원 | 2025.11 | 3건 |
| 15평 | 1억 1,500만원 | 2025.03 | 2건 |
| 11평 | 8,500만원 | 2026.07 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 천안서초등학교 — 364m
- 천안성정중학교 — 599m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
학산리젠다빌3차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 14평형이 1억 3,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
학산리젠다빌3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 1억 3,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
학산리젠다빌3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 13건과 비교됩니다.
학산리젠다빌3차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 180세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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