직산코아루
충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리 395
직산코아루는 충청남도 천안시서북구 직산읍 삼은리에 있는 2005년 준공된 285세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 1억 9,000만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
직산코아루는 천안시서북구 직산읍 삼은리에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 285세대 소규모 단지다. 시공사는 가야건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 1억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,200만원보다 18.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,200만원이며 현재가는 그보다 18.1% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.
주변 학교로는 삼은초등학교(402m)가 있다.
같은 직산읍 삼은리에서 점수가 높은 단지로는 더샵천안레이크마크(62점), 직산월드메르디앙레이크파크(60점), 한양수자인비다펠리즈(60점) 등이 있다. 직산코아루는 더샵천안레이크마크 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 9,000만원 | 2026.08 | 41건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 삼은초등학교 — 402m
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자주 묻는 질문
직산코아루 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 1억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
직산코아루에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 9,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
직산코아루 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
직산코아루는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2005년 준공된 285세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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