세영더-조은

이 단지를 어떻게 봐야 하나

세영더-조은은 충주시 호암동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 6,200만원에 거래됐다. 1년 전 2억 6,800만원과 견줘 -2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 900만원이며 현재가는 그보다 15.2% 낮다. 이 단지에서는 40평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 35건과 비슷한 수준이다.

충주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,147세대다. 평년보다 106% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 충주남산초등학교(674m), 충주중학교(332m), 충주여자고등학교(573m)가 있다.

같은 호암동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트호암(67점), 우미린에듀시티(65점), 호암힐데스하임(65점) 등이 있다. 세영더-조은은 힐스테이트호암 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 충주남산초등학교 — 674m
• 충주중학교 — 332m
• 충주여자고등학교 — 573m

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