영생비치2차
경상남도 통영시 도천동 1002
영생비치2차는 경상남도 통영시 도천동에 있는 1998년 준공된 180세대 아파트다. 2026년 7월 기준 25평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
영생비치2차는 통영시 도천동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 영생건설(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 14층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,650만원보다 9.9% 내렸다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 39평, 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.
통영시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 784세대다. 평년보다 56% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 두룡초등학교(195m), 통영여자중학교(537m), 통영여자고등학교(446m)가 있다.
같은 도천동에서 점수가 높은 단지로는 만유빌라트(58점), 월드비치타운(58점), 동원나폴리빌(58점) 등이 있다. 영생비치2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 1억 5,000만원 | 2026.07 | 7건 |
| 18평 | 1억 1,000만원 | 2025.06 | 4건 |
| 39평 | 2억 4,000만원 | 2025.08 | 1건 |
| 21평 | 1억 2,000만원 | 2026.04 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 두룡초등학교 — 195m
- 통영여자중학교 — 537m
- 통영여자고등학교 — 446m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
영생비치2차 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 25평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
영생비치2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
영생비치2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
영생비치2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1998년 준공된 180세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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