서광빌라맨션
경상남도 통영시 미수동 381-1
서광빌라맨션은 경상남도 통영시 미수동에 있는 1990년 준공된 170세대 아파트다. 2025년 8월 기준 16평형 실거래가는 3,200만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서광빌라맨션은 통영시 미수동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 170세대 소규모 단지다. 시공사는 서광(주)다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 16평형은 2025.08 2층이 3,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4,800만원보다 33.3% 내렸다. 기록된 최고가는 5,200만원이며 현재가는 그보다 38.5% 낮다. 이 단지에서는 23평, 22평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 5건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.
통영시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 784세대다. 평년보다 56% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 진남초등학교(837m)가 있다.
같은 미수동에서 점수가 높은 단지로는 일성유수안(59점), 장원썬비치(59점), 뉴월드빌(59점) 등이 있다. 서광빌라맨션은 일성유수안 등 5곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 3,200만원 | 2025.08 | 9건 |
| 23평 | 6,700만원 | 2026.08 | 4건 |
| 22평 | 6,000만원 | 2026.08 | 4건 |
| 17평 | 5,650만원 | 2024.10 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 진남초등학교 — 837m
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자주 묻는 질문
서광빌라맨션 시세는 얼마인가요?
2025년 8월 기준 16평형이 3,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서광빌라맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 3,200만원(2025년 8월 기준)입니다.
서광빌라맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
서광빌라맨션은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1990년 준공된 170세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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