덕진왈츠1차
경상남도 통영시 용남면 장평리 222-2
덕진왈츠1차는 경상남도 통영시 용남면 장평리에 있는 2013년 준공된 102세대 아파트다. 2026년 3월 기준 23평형 실거래가는 1억 6,300만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
덕진왈츠1차는 통영시 용남면 장평리에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 102세대 소규모 단지다. 시공사는 성도조합건설(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.03 9층이 1억 6,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,700만원보다 +10.9% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,800만원이며 현재가는 그보다 8.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 10평, 7평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 2건보다 600% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.7%다.
통영시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 784세대다. 평년보다 56% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 충렬여자중학교(283m), 충렬여자고등학교(283m)가 있다.
같은 용남면 장평리에서 점수가 높은 단지로는 덕진왈츠2차(60점), 동원로얄듀크2차(58점), 동원로얄듀크1차(58점) 등이 있다. 덕진왈츠1차는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 1억 6,300만원 | 2026.03 | 7건 |
| 26평 | 1억 6,500만원 | 2026.08 | 6건 |
| 10평 | 7,500만원 | 2024.07 | 2건 |
| 7평 | 3,500만원 | 2024.12 | 1건 |
| 8평 | 5,600만원 | 2024.11 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 충렬여자중학교 — 283m
- 충렬여자고등학교 — 283m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
덕진왈츠1차 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 23평형이 1억 6,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
덕진왈츠1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 1억 6,300만원(2026년 3월 기준)입니다.
덕진왈츠1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
덕진왈츠1차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 102세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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