산내마을9단지힐스테이트운정

이 단지를 어떻게 봐야 하나

산내마을9단지힐스테이트운정은 파주시 목동동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 2,998세대 대단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 4억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,700만원보다 +3.8% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 5,300만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 233건이다. 직전 12개월 127건보다 83% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 대화역으로 직선 5.48km, 도보 약 81분 거리다. 주변 학교로는 산내초등학교(265m), 운정중앙중학교(495m), 운정고등학교(308m)가 있다.

같은 목동동에서 점수가 높은 단지로는 산내마을13단지디에트르라포레(61점), 운정신도시 센트럴 푸르지오(61점), 산내마을7단지화성파크드림(61점) 등이 있다. 산내마을9단지힐스테이트운정은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 대화역 — 직선 5.48km
• 산내초등학교 — 265m
• 운정중앙중학교 — 495m
• 운정고등학교 — 308m

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