신원아침도시

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신원아침도시는 파주시 문산읍 문산리에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 638세대 중형 단지다. 시공사는 신원종합개발(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 8층이 1억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,400만원보다 8.9% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,800만원이며 현재가는 그보다 21.4% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 33건에서 33% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 문산역으로 직선 0.99km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 문산초등학교(348m), 문산동중학교(161m), 파주고등학교(161m)가 있다.

같은 문산읍 문산리에서 점수가 높은 단지로는 스타파크힐(58점), 일신건영휴먼빌(55점), 장안8차(55점) 등이 있다. 신원아침도시는 스타파크힐 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 문산역 — 직선 0.99km
• 문산초등학교 — 348m
• 문산동중학교 — 161m
• 파주고등학교 — 161m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문