파주문산역1차동문굿모닝힐

이 단지를 어떻게 봐야 하나

파주문산역1차동문굿모닝힐은 파주시 문산읍 선유리에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 409세대 중형 단지다. 시공사는 동문건설이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 2억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,500만원보다 4.4% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 5,000만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 36건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 경의중앙선 문산역으로 직선 0.81km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 문산동초등학교(797m), 문산수억중학교(992m), 문산수억고등학교(992m)가 있다.

같은 문산읍 선유리에서 점수가 높은 단지로는 파주문산역2차동문디이스트(63점), 정원엘피스타워(58점), 진흥소슬마을(56점) 등이 있다. 파주문산역1차동문굿모닝힐은 파주문산역2차동문디이스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 경의중앙선 문산역 — 직선 0.81km
• 문산동초등학교 — 797m
• 문산수억중학교 — 992m
• 문산수억고등학교 — 992m

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