별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 파주시 와동동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 16층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,000만원보다 +11.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 3,500만원이며 현재가는 그보다 10.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 10건보다 240% 늘어 거래가 활발해졌다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 별하람초등학교(716m), 별하람중학교(293m), 지산고등학교(874m)가 있다.

같은 와동동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트더운정(63점), 호반써밋이스트파크(63점), 별하람마을4단지(60점) 등이 있다. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 힐스테이트더운정 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 별하람초등학교 — 716m
• 별하람중학교 — 293m
• 지산고등학교 — 874m

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